제주도에서 비싼 연세말고 다자녀 특례보증 전세자금대출 실행후기 상편

저소득 저신용자 다자녀 특례보증 전세자금대출

 

 

제주도로 이주한지 어느 덧 3년 차가 되었네요.

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뜻하지 않게 갑작스레 귀농을 하게 되었고, 뜻하지 않게 오자마자 농지까지 매입하여, 이제는 그 땅에 위에 집을 한 채 앉혀 볼 계획을 하고 있습니다.

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이 모든 귀농 과정이 불과 3개월만에 이루어졌다라는 사실을 쉬이 믿는 사람은 거의 없지요,

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초기 이주시 거주할 집 문제가 가장 마음에 걸리는 일이었으나, 초등학교에 다니는 아이들이 있어 마을에서 농촌학교 살리기 일환으로 제공해주는 비교적 낮은(?) 주거비용의 다세대 주택에서 지내오고 있습니다.

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건평 90평대 전원주택 생활과 44평의 아파트 생활에 익숙해져 있던 우리에게 20평도 안되는 주거공간 크기의 변화는 다소 낯설기도 하였지만 도시보다 바쁜? 시골살이를 하다보면 또 그렇게 조금씩 적응하게 마련이더군요.

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인간은 본래 적응의 동물이 아니던가요.

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첫째 아이가 내년이면 중학생이 되는데, 중학교는 이 곳 학군?이 아닌 인근 타 행정구역에 위치한 중학교를 가고 싶어합니다.

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문제는 가뜩이나 지방소멸과 시골학교의 소멸이 심각한데 제주도 내에서 같은 시골이라도 아이들과 부모들의 학교별 선호도가 지나치게 편중되고 있다는 것이랍니다.

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당연히 인기가 좋은 학교는 같은 시골이라도 수급조절을 위해 행정구역상 주소지 전입요건을 의무사항으로 요구하지요.

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해서 가고 싶어하는 학교에 주소지를 둔 지인들을 통해 세대구성원으로 위장 전입신고를 하거나 혹은 주택을 추가로 임차하기도 하는데, 집을 구하기도 어렵지만 그 비용이 결코 만만치 않습니다.

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제주도의 경우 육지처럼 전세매물이 흔하지 않거든요.

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있다해도 제주시나 서귀포시 등 상대적으로 대단위 밀집 주택구역에서나 매물을 찾는 것이 가능하며,

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대부분은 일년치 임차료를 한 번에 지불하는 제주도만의 특이한 연세 형태의 주택임대차계약이 일반적이랍니다.

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지금 사는 곳이 딱히 불편하거나 불만족스러운 것은 아니지만 첫째 아이의 학교문제, 그리고 부모가 된 입장에서 아이들이 이제 아동기에서 청소년기로 넘어가는 시기이기에 이에 적합한 주거환경을 고민하지 않을 수 없었습니다.

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그러던 어느 날이었어요.

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우연찮게 인연이 된, 곧 이민을 가게 되는 아내 지인의 집에 환송인사 차 방문을 하게 되었습니다.

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물론 1년 전에 아내를 통해 해당 주택에 대한 흥미로운 스토리를 들은 적이 있어 마침 궁금하기도 했었던 차에 이미 매각을 결정한 물건이라 건축주 가족이 떠나기 전 집구경이라도 할 수 있겠다 싶었지요.

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건축주가 설계와 시공의 거의 대부분을 직접 진행한 집, 일반적인 주택의 형태와는 참 많이 달라도 다른 집이었어요.

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아파트 리모델링만 해도 몇 년이 늙고, 집 한채 지으면 십 년은 늙다던데, 이 집을 손수 지은 건축주는 족히 20년은 늙었겠다 싶을 만큼 집의 전체적인 형태, 구조, 건축주의 고심이 가히 범상치 않더군요.

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여튼 일상적인 담소로 끝났을 법한 두 가족의 만남은 농부가 쏘아 올린 작은 공으로 인해 큰 파장이 있었다는 점입니다.

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다름이 아니라 혹 어떤 사정에서라도 한국으로 돌아오게 될 수도 있으니 내가 임차하여 관리하며 살아보겠다고 한 것이지요.

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게다가 지금은 부동산을 매각하기에 좋은 시장도 아니고요.

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사실 이 가족도 매각을 하고 싶은 생각은 없었으나 이민을 가는 입장에서 불특정 다수에게 임대하는 것이 지속적인 집 관리상태가 불안하기도 했고,

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건축 과정에서 일부 대출이 있었기에 매각을 통한 현금화로 대출문제를 해결하고자 하는 생각이 앞섰던 것이었지요.

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다만 나와 내 가족의 삶과 행보를 신뢰하고 있었던 그들이었기에 다음 날 바로 나의 제안을 수락하게 되었고, 나는 바로 가계약금을 입금하게 되었답니다.

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당연히 계약조건은 제주도에서는 눈 씻고 찾기 어렵다는 그 전세임대차계약이랍니다.

 

자 주사위는 던져졌고, 전세자금만 구하면 되겠네요.

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다음편에 계속~~!

 

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